АПИ-Новости > Недвижимость > Цены дня

Согласно очередному опросу, проведенному компанией PricewaterhouseCoopers LLP, Стамбул - бывшая столица Римской, Византийской и Османской империй занимает первое место в тройке наиболее привлекательных для покупателей недвижимости городов мира. Для тех, кто больше любит не столицы, а тихие курортные места, сообщаем, что в турецком городке Махмутлар квартира в 104 кв. метра на берегу моря обойдется покупателю в 650 000 евро, а квартира в 42 кв. м (в доме на нижнем снимке) стоит 250 000 евро.

Студия – 32.4 кв. м. - 2 430 000 руб. 1 ккв. – 32.93 кв. м. - 2 470 000 руб. 2 ккв. – 49,51 кв. м. - 3 986 000 руб. (место в паркинге в подарок!) 3 ккв. – 75,0 кв. м. - 5 110 000 руб. (место в паркинге в подарок!)

«Аквамарин-2» расположен в Красносельском районе Петербурга на пересечении Ленинского пр. и Брестского бульвара. Срок сдачи - 4-й квартал 2012г. Возможны скидки.

«Аквамарин-2» расположен в Красносельском районе Петербурга на пересечении Ленинского пр. и Брестского бульвара. Срок сдачи - 4-й квартал 2012г. Возможна скидка на первоначальный взнос.

По итогам декабря средняя ставка аренды в эконом-классе составила 1741 рубль за квадратный метр в месяц. В сегменте «миддл» (среднего класса) этот показатель составил 2284 рубля за «квадрат», «миддл-элит» - 2596 рублей, «элит» - 3333 рубля. Для специализированных магазинов средняя арендная ставка находилась на уровне 1073 рублей за квадратный метр в месяц. Эксперты отмечают, что наиболее высокие арендные ставки устанавливаются для магазинов одежды, парфюмерии и косметики (1350-7000 рублей), наиболее низкие - для продуктовых супермаркетов, развлекательных и досуговых объектов (450-1500 рублей).

26 января 2012 года ООО «Главстрой СПб» объявил об открытии продаж в 4-й очереди проекта «Северная долина». Она включает три корпуса общей жилой площадью 210 тыс. кв.м. (почти 4 тыс. квартир, 70% из которых – однокомнатные). Помимо жилья здесь появятся две школы и четыре детских сада, один из которых уже построен. Стартовая цена на квадратный метр в четвертой очереди будет не выше, чем в трех предыдущих очередях.

Граждане России, решившие приобрести жилье за рубежом, чаще всего выбирают недвижимость в Болгарии и Испании. Также среди востребованных российскими покупателями стран оказались Италия и Турция. Эти же государства лидируют не только по спросу, но и по предложению.

На загородном рынке активность покупателей начала нарастать. Правда, на рынке коттеджных поселков на общую положительную динамику, как обычно, накладывается фактор сезонности. Хотя последние три месяца результаты продаж идут на снижение (в декабре в статистике информационного обмена зафиксировано 112 продаж, в ноябре – 129, в октябре – 159), если взглянуть на ситуацию в целом за 2011 год, увидим отчетливое увеличение числа продаж. Так, в первом квартале участниками информационного обмена был подписан 241 договор, во втором – 345, в третьем – 360 и в четвертом – 400.

Шведская компания MAN Truck & Bus AG заключила долгосрочный договор по аренде площадей в производственно-складском комплексе «Юнипак» в Шушарах Ленинградской области. Об этом говорится в сообщении компании Colliers International, которая в сделке представляла интересы как собственника, так и арендатора.

Жилой комплекс «Ленинский парк» возводится в экологически чистом Красносельском районе, на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев, рядом с Финским заливом. Самое дорогое жилье - это квартиры-студии - от 68 тыс. руб. за кв. метр. 1- комн. кв. - от 65 тыс. руб. за кв. метр. 2-комн. кв. - от 61 тыс. руб. за кв. метр. 3-комн. кв. - от 57 тыс. руб. за кв. метр. Эти цены соответствуют введению в эксплуатацию корпуса в 2013 году.

В микрорайоне «Шушары» цена 1-комн. квартиры - от 1 630 000 руб., 2-комн. кв. - от 2 400 000 руб., 3-комн. кв. - от 3 250 000 руб. В Парголово цена 2-комн. квартиры - от 2 720 000 руб, 3-комн. кв. - от 3 300 000 руб. «Единичек» уже нет. На снимке: новостройки компании «Дальпитерстрой» в Шушарах.

В 2011 году средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья России повысилась на 6,1 процента. Об этом говорится в сообщении портала «ГдеЭтотДом.Ру», эксперты которого исследовали цены на «вторичку» в 36 городах страны с населением не менее 320 тысяч человек.

В других корпусах небольшие квартиры могут быть уже распроданы. 2-комнатные пока есть. Стоимость «двушек» площадью от 35 до 40 кв. метров с готовностью в 2013 году - от 79 до 82 тыс. руб./кв. метр. Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Туристская и Оптиков.

В программы ипотечного кредитования «Ипотека на комнату» и «Ипотека на квартиру или загородный дом» добавлено условие, согласно которому при отсутствии у заемщика страхования жизни и здоровья процентная ставка по кредиту увеличивается на 3 процентных пункта. Кроме того, по программе «Ипотека на квартиру или загородный дом» процентные ставки в настоящее время составляют 15-16% годовых, ранее по данной программе ставки составляли 13-16% годовых.

«Гармония» (Колпинский район) - от 1 645 390 руб. «Мурино» (Всеволожский район) - от 1 735 300 руб. «Олимп» (Колпинский район) - от 1 849 792 руб. «Девяткино» (Колпинский район) - от 2 102 100 руб. (на снимке)

Компания СТАРТ Девелопмент решила заложить добрососедские отношения между жильцами еще на этапе покупки жилья. Теперь при одновременном оформлении договоров на две секции дуплекса будет предоставляться скидка: 500 рублей с каждого квадратного метра.

Коммерческие помещения 1 кв.м. = 80 000 руб. 00 коп. 101,26 кв.м. = 8 100 800 руб. 00 коп.

В жилом комплексе «Новые Колтуши» сдача корпуса №35 намечена на второй квартал 2012 года. Квартиры небольшого метража уже давно проданы, но 2-3-комнатные от 60,24 до 93,76 кв. метров еще имеются в продаже. Кстати, рассрочка платежей предоставляется до 30 сентября 2012 г. Комплекс состоит из 12 домов - пяти очередей строительства. Корпус № 35 (дом 5 очереди) Тип дома: монолитный с вентилируемым фасадом Количество секций: 4 Количество этажей: 10 Адрес: Всеволожский район, Колтуши, дер. Старая, ул. Верхняя 15 мин. от м. «Ладожская»

В 2011 году покупатели приобретали в основном недорогие дома и участки -у крупных игроков рынка прирост сделок составил до 40%. По словам риелторов, в целом по рынку наибольшим спросом в 2011 году пользовались недорогие объекты – участки в садоводствах за 100-150 тыс. руб. (реже до 300 тыс. руб.), участки с садовыми домами за 500-800 тыс. руб., коттеджи от 3,5 до 5,5 млн руб.

В 2011 году в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 20 гостиниц общим номерным фондом 1060. Как говорится в исследовании «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН), это является наименьшим показателем за последние четыре года. Как отмечают аналитики, стоимость размещения в пятизвездочных гостиницах колеблется от 10,6 до 18,4 тысячи рублей в сутки за стандартный двухместный номер в зависимости от сезона. Наиболее доступные номера предлагаются в хостелах (от 1400 до 1900 рублей в сутки).